Comment privilèges peuvent protéger la dette non garantie?

La dette non garantie

• Les dettes garanties sont garantis par des actifs. Par exemple, si une personne emprunte de l'argent garanti par une hypothèque sur sa maison, le prêteur peut vendre cette maison si la dette est pas versée. Dettes non garanties, telles que la dette de carte de crédit et de support pour le dos de l'enfant, ne sont pas garantis par des actifs. Depuis les dettes ne sont pas liés à des actifs, il n'y a rien en place pour vendre si le débiteur ne paie pas. Un créancier ne peut se protéger en créant un privilège. Pour ce faire, il dépose un avis de la dette avec une agence gouvernementale. Avis peut être soit un jugement contre le débiteur ou, dans certains cas, une simple déclaration de la dette. Une fois un privilège est en place, le débiteur ne peut pas vendre la propriété sans d'abord payer le privilège.

Liens de jugement

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  Si un créancier obtient un jugement de l'argent au tribunal, il est une dette non garantie. Toutefois, si le débiteur ne paie pas, le créancier peut déposer le jugement avec le bureau de l'enregistreur de l'Etat à créer un privilège de jugement contre les biens immeubles du débiteur. Si le débiteur ne possède pas une maison, mais ne possède un véhicule, le jugement peut être déposée auprès du secrétaire d'État ou de tout autre organisme compétent pour créer un privilège sur le titre du véhicule. Si quelqu'un veut acheter une propriété avec un privilège de jugement contre, il doit retenir l'argent de la vente à vous payer. Un privilège de jugement dure aussi longtemps que le jugement est sur fichier, souvent 10 ans, et peuvent généralement être renouvelé si le jugement est renouvelé.

Propriété Lien

• Parfois, un créancier peut enregistrer un privilège sur les biens d'un débiteur sans même aller au tribunal pour transformer la dette en un jugement. Ces types de liens sont appelés liens de propriété, et seuls certains types de créanciers peuvent les obtenir. Étatiques et fédérales autorités fiscales peuvent obtenir des privilèges de propriété pour les taxes impayées, par exemple, et un ex-conjoint peuvent obtenir un privilège de la propriété pour le soutien aux enfants sans rémunération. Si un entrepreneur travaille sur une maison, mais n'a pas payé pour ses efforts, il peut déposer un privilège de propriété, appelée le privilège d'un mécanicien, contre cette propriété.

Collecte sur les privilèges

• Généralement, quand un créancier obtient un privilège pour garantir une dette, il attend tout simplement jusqu'à ce que le débiteur tente de vendre la propriété. Cependant, il est également possible de forcer la vente de la propriété afin d'obtenir la dette payé, bien que certaines restrictions. Chaque état a des lois au sujet de combien d'argent un débiteur peut garder que les créanciers ne peuvent pas toucher, la propriété appelée "exemptés" de créanciers. Dans de nombreux Etats, comme la Californie, ce qui inclut un certain montant de capitaux propres dans une résidence principale. Dans d'autres, comme la Floride, l'ensemble de la résidence principale est exonérée de créanciers tant que le débiteur est le propriétaire et y réside. Les créanciers détenant les privilèges mécanicien, cependant, ne peuvent pas forcer la vente de la propriété sans la permission du tribunal.