Dans la plupart des pays dans le monde, le gouvernement contrôle tous minérale DE DROITS aux États-Unis est l'un des rares pays qui permettent aux individus de posséder des droits miniers. Ces droits ont le potentiel de produire un revenu pour le titulaire de plusieurs façons, et les gens qui vivent au Texas seront devoir payer des impôts sur tous les revenus résultant de la propriété minérales de l'homme, et sur la valeur future de ces droits miniers.
Types de Mineral revenu Droits
Au Texas, les droits miniers peuvent générer des revenus de plusieurs façons. Les propriétaires peuvent vendre leurs droits miniers en totalité ou en partie, générant des revenus de cette vente. Le plus souvent, les propriétaires miniers de l'homme reçoivent des revenus provenant de la location le droit d'explorer et d'extraire des minéraux d'une société de pétrole ou de gaz. Si le pétrole, le gaz ou un autre minéral est découvert sur le terrain connexe, le propriétaire minérales de l'homme recevra des redevances sur la valeur des minéraux extraits et pourrait recevoir un paiement de bonus lors de la signature du bail.
Impôt sur le revenu État
En Janvier 2011, Texas prélève pas d'impôt sur le revenu de l'Etat. Cela signifie que tout revenu reçu à la suite de la propriété minérales de l'homme ne sont pas imposables par l'État du Texas.
Impôt foncier
Au Texas, les droits miniers sont imposés comme des biens immobiliers, et de leur imposition à des fins de l'impôt foncier est séparé de l'immobilier, selon l'évaluation de district du comté de Tarrant. Impôts fonciers minérales de l'homme sont fondés sur les prix sur le marché libre étant donné l'état actuel du marché des droits miniers. Prix pour les droits miniers sont basés sur des estimations de la production future pour chaque puits de pétrole ou de gaz, et non sur la production passée. Cela signifie que l'évaluation des droits miniers de la propriété à des fins d'impôt ne concerne pas les revenus que vous avez reçu de vos droits miniers dans le passé. Les taxes foncières sur les droits miniers sont dus chaque année au Texas. Les particuliers peuvent vérifier auprès du district d'évaluation locale pour déterminer quand leurs impôts fonciers sont dus.
Impôt sur le revenu fédéral
Les individus doivent de l'impôt fédéral sur le revenu sur toutes les sources de revenus, y compris celles reçues de la propriété minérales de l'homme. Si vous recevez un revenu de redevances de pétrole, de gaz ou autre production minérale, la société qui contrôle la production minérale fournit un formulaire 1099-Divers pour vous après chaque année le 31 décembre résumant votre royauté et les revenus locatifs. L'Internal Revenue Service exige que vous déclarer ce revenu à l'annexe E - revenu supplémentaire et de perte. Le montant du revenu minéraux-droits que vous signalez est réduite de toutes les dépenses engagées à la suite de cette propriété, comme les frais juridiques ou des appels téléphoniques. Le revenu est également réduit d'un montant appelé l'épuisement, ce qui représente le montant par lequel les réserves minérales sont utilisés à travers le processus d'extraction. L'IRS a dit que vous pouvez utiliser soit le coût ou la méthode du pourcentage pour calculer l'épuisement. Vérifiez auprès de votre comptable fiscaliste pour obtenir des conseils sur la méthode qui convient pour vous.