Lors de la détermination de la valeur des actifs, les investisseurs et autres professionnels utilisent généralement un certain nombre de conditions. Parmi ces termes est «juste valeur marchande», qui se réfère au prix actuel d'un actif ont été à être acheté ou vendu sur le marché libre. Cependant, ce terme, synonyme de «valeur de marché», est parfois utilisé à tort à la place de «juste valeur». Le terme «juste valeur» fait référence au prix qu'une partie devrait payer pour un actif - qui peut ou peut ne pas refléter sa juste valeur de marché.
Valeur marchande
Le terme «valeur de marché» désigne le prix d'un actif allait chercher si elle devait être vendu. Ce prix ne correspond pas nécessairement à ce que le bien a été acheté pour, que ce qu'il vaut aujourd'hui. Depuis actifs peuvent atteindre des prix différents si elles sont vendues dans des endroits différents, un actif peut avoir différentes valeurs de marché dans les différents marchés. Pour les besoins des investisseurs, cette valeur sera généralement limitée à la valeur au sein d'un marché unique.
Juste valeur
Parfois, si un actif change de mains, sa valeur change. Ceci parce que le nouveau propriétaire peut être en mesure d'aller chercher un prix plus élevé ou tirer parti de certaines économies qui résultent d'un transfert de la propriété. Alternativement, l'actif peut être une valeur inférieure si elle change de mains. Donc, au moment de décider combien un actif vaut, un investisseur peut tenter de calculer son «juste prix», signifiant combien une partie souhaitant acheter devrait payer pour cela. Ce juste prix peut être inférieur ou supérieur au prix de marché, en fonction de combien il est utile à la partie de l'acheter.
Considérations
La juste valeur d'un actif est souvent équivalent à sa valeur de marché. Par exemple, si une entreprise d'acheter une autre société serait pas un avantage ou un désavantage particulier si elle devait vendre cet actif tout de suite, et les deux sociétés peut librement vendre l'actif sur le marché libre, alors la juste valeur de l'actif est le même que sa valeur de marché. Cependant, le plus souvent, une entreprise tiendra un léger avantage, ce qui signifie les valeurs diffèrent.
Fonction
Ces deux termes sont souvent utilisés par les investisseurs et les entreprises lors de la tentative pour déterminer une entreprise ou la valeur totale de toute autre entité, souvent, lorsque les actifs de l'entité pourraient bientôt être achetés ou vendus. Quand un investisseur est l'évaluation d'une entreprise, il sera généralement ne regarder que sa valeur de marché. Cependant, si il doit tenir compte de la façon dont le prix d'un actif va changer si elles sont placées dans d'autres mains, il sera probablement chercher à la juste valeur de l'actif, aussi.