Quel est le plus l'article 8 va payer pour une maison?

Objectif

• Un des principaux objectifs de HUD via le programme de l'article 8 de bons de logement est de contribuer à déconcentrer la pauvreté et d'élargir les possibilités pour les familles à faible revenu. En donnant ménages plus «choix», plutôt que de les limiter à, faible loyer complexes fixes de logement public, HUD espère locataires subventionnés vont choisir de localiser dans les quartiers avec de meilleures perspectives d'emploi et une plus large gamme de services, tels que de bonnes écoles et commerciale districts, par rapport à des enclaves pauvres.

Les loyers de marché équitables

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  Chaque année, HUD publie ses chiffres justes loyers du marché pour les régions métropolitaines et les comtés à travers le pays. HUD se réfère à ces loyers comme des «normes de paiement» pour le programme de l'article 8. HUD ne considère pas ces chiffres dure et rapide. Section 8 familles recevant des prestations peuvent louer des logements qui coûtent moins cher ou modérément plus que le juste loyer du marché publié.

Famille Partager

• Section 8 détenteurs de coupons mis environ 30 pour cent de leur revenu mensuel pour le loyer, tant que ils louent une unité à ou en dessous de la norme de paiement de HUD pour leur région. Si une famille choisit de louer un logement dont le loyer dépasse la norme de paiement, HUD permet, toutefois, l'organisme fait la famille responsable de l'excédent de loyer. Au total, HUD ne permet pas une famille de passer plus de 40 pour cent de son revenu au logement.

Exemple d'information

• Si un ménage Section 8 gagne 1 200 $ par mois et décide de louer une maison au juste loyer du marché de sa zone ou au-dessous, il paie, dans la plupart des cas, environ 360 $ par mois de loyer (30 pour cent de 1200 $). HUD couvre le reste. Si, cependant, la famille décide d'aller au-dessus juste loyer du marché, le pourcentage du revenu qu'elle consacre au logement augmente. Par exemple, le loyer 2011 Salon de marché de HUD pour un appartement de deux chambres dans la région métropolitaine de Bend, Oregon, est de 792 $. Si une famille faisant de 1200 $ par mois veut louer une chambre 1000 $ deux à Bend, leur morceau des augmentations de loyer à $ 568 (360 $ + 208 $ le dessus de la norme de paiement de HUD). Parce que 568 $ est égal à 47,3 pour cent de 1200 $ du revenu de la famille, HUD ne serait pas approuver cette location en utilisant la section 8 de l'aide.