Quels sont les facteurs clés de décision pour déterminer les meilleurs emplacements de magasins de détail?

Démographie locales

• Choisir un emplacement pour un magasin de détail implique la collecte d'informations sur les données démographiques, tels que la population, la répartition des revenus, le niveau d'éducation et, éventuellement, les préférences de style de vie communautaire. L'entreprise doit veiller à ce que l'emplacement a le type de consommateur qui acheter ses produits. Par exemple, un détaillant de vêtements haut de gamme pourrait ne pas avoir le meilleur succès si elle met un emplacement de magasin dans une zone géographique dont le revenu annuel moyen est inférieur à la moyenne nationale. L'entreprise doit également tenir compte de la saturation du marché potentiel si il a de nombreux emplacements de magasin dans un certain rayon de mile.

La circulation des piétons Potentiel

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  Comme l'un des facteurs les plus importants dans le choix d'un emplacement de magasin de détail, la circulation des piétons potentiel a le pouvoir de faire ou défaire la rentabilité d'un magasin. Des considérations telles que les routes principales, les centres communautaires, les hôpitaux, les écoles, les installations récréatives, les parcs, les églises et les principaux quartiers commerçants tous entrent en jeu. Une entreprise doit être visible pour le droit des consommateurs et attirer son attention. En outre, l'emplacement d'un magasin doit être capable d'attirer suffisamment de consommateurs qui composent son marché cible.

Concurrent activité

• Localisation près de compétition majeure pourrait se révéler bénéfique. Une petite entreprise peut bénéficier des avantages de marketing et de publicité qu'une grande société a dépensé pour générer du trafic de pied. Une fois que les clients sont à proximité de l'emplacement, ils deviennent conscients des autres magasins et services fournis par d'autres fournisseurs. Être à proximité de la compétition pourrait également veiller à ce que l'entreprise est efficace d'atteindre le consommateur cible. Il encourage également le développement d'un avantage concurrentiel et positionnement sur le marché.

Frais

• Les incitations gouvernementales fiscales et les règlements, ainsi que la location et l'amélioration de la propriété des coûts, facteur dans la décision de la localisation d'un magasin de détail. Certaines options peuvent venir avec des frais de location mensuels plus élevés, comme un centre commercial. Ce type d'emplacements chargent habituellement loyer plus élevé pour le trafic de la visibilité et du pied augmenté, en plus des frais d'entretien des aires communes. Les options de location peuvent inclure des allocations pour les rénovations de démarrage afin d'inciter les entreprises à se mettre d'accord pour occuper l'espace. Les gouvernements locaux peuvent offrir des allégements fiscaux et des incitations pour les grandes sociétés qui manifestent un intérêt pour l'ouverture d'un magasin de détail qui finira par conduire à davantage d'emplois pour leurs citoyens.