L'importance des SIG dans les plans de contrôle de développement urbain

Contrôler le développement de base du Régime

• Plans de lutte contre le développement des lignes directrices utilisées dans la plupart des régions de l'Australie pour déterminer globalement les règles pour de nouveaux projets de développement urbain. DCP ont tendance à être appliquées spécifiquement à un type de développement - comme le développement des logements collectifs ou un projet commercial de détail - ou une zone de projet spécifique. Ils ont tendance à imposer des limites sur les dessins de développement pour accueillir le nouveau trafic ou de préserver le caractère du quartier. SIG est souvent utilisé pour développer et mettre en œuvre des plans de contrôle du développement.

Notions de base de SIG

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  Un système d'information géographique est un type de technologie informatique qui recueille et traite les informations sur la géographie à la fois naturel et artificiel. La plupart des bases de données SIG sont des informations sur les caractéristiques géographiques comme l'altitude, les rivières et les types de sols. Ils fournissent également des informations sur les services locaux, comme les emplacements des routes, des conduites d'eau et de l'infrastructure des télécommunications. Planificateurs utilisent les SIG à tout faire, de la projection des impacts de la circulation pour l'identification des zones d'importance environnementale.

En utilisant le SIG dans la planification de contrôle du développement

• Les plans de contrôle de développement sont souvent générés en utilisant les données du SIG. SIG permet aux planificateurs d'évaluer les besoins régionaux et locaux et des restrictions énoncées dans le DCP pour éviter de graves répercussions de l'utilisation des terres. Par exemple, un DCP pourrait identifier une vue corridor ou Vista protégées et l'utilisation des données SIG environ élévations locales pour déterminer la hauteur des bâtiments appropriés. Une fois ceux-ci sont déterminés, la hauteur des bâtiments pourraient être appliquées dans les lignes directrices de la DCP à une certaine zone de planification où la communauté locale détermine vues comme importantes.

Utilisations critiques du SIG

• SIG est aussi souvent employé dans les PCD pour prévenir les problèmes de la vie en danger, comme les pénuries d'eau ou l'effondrement du bâtiment. SIG fournit aux planificateurs des informations sur les caractéristiques géographiques comme la contamination de l'environnement, de l'hydrologie locale et les besoins en infrastructures. Cette information est ensuite utilisée pour élaborer des plans de contrôle qui empêchent ou qui minimisent problèmes comme la pollution riveraine du ruissellement urbain ou à la fourniture insuffisante des services publics pour répondre aux besoins urbains. SIG peut également être utilisé dans les plans de contrôle du développement de désigner les sols incapables de supporter les charges du bâtiment et des structures de développement de limite en conséquence.