Coût de construction est un nombre arbitraire conçu pour donner aux constructeurs et les clients sont estimation approximative de combien il en coûtera pour construire de nouvelles maisons. De nombreux facteurs peuvent modifier ce chiffre, y compris le nombre d'améliorations de l'infrastructure, la qualité des matériaux utilisés et la valeur des maisons dans la région locale. Hors ces variables inconnues, les Californiens devraient attendent le coût de construction moyen se situe autour de 130 $ par pied carré.
Prix de base
Le coût de base est le coût moyen d'une nouvelle maison avant entrepreneur balisage, les mises à niveau de la qualité de la matière ou de l'excavation. Il est principalement utilisé comme un numéro de référence sur lequel les entrepreneurs généraux fondent leurs offres. Il exclut les infrastructures comme les routes et le classement, les ponts et l'aménagement paysager, et d'autres articles. Ce nombre ne tient compte que de la (fini) espace dans une maison habitable, de sorte qu'il ne serait pas inclure le garage, par exemple.
Mises à niveau matérielles de qualité
Si le client demande plus élevés des appareils de cuisine de qualité, plus grande moulures, des plafonds plus élevés, des bois rares ou des cloches et de sifflets supplémentaires dans ou autour de la maison, le coût de la construction va augmenter. Il est important que des modifications sont apportées au plan initial concernant les matériaux, l'estimation des coûts est mis à jour pour refléter le coût plus élevé par pied carré. En gardant la trace le long du chemin, les clients peuvent mieux prévoir et gérer le coût final du projet.
Entrepreneur général Markup
Chaque étape de la ligne de service a balisage. En d'autres termes, le fabricant, détaillant, sous-traitant et contrat général auront tous besoin de tirer profit des matériaux et la main-d'œuvre () impliqués dans le projet. Une façon de réduire les coûts sans renoncer à un entrepreneur général (pas recommandé si vous désirez exécuter un projet en douceur) est à commander et livrer les matériaux sur le site de travail vous-même. Par exemple, commander les luminaires, bois, fenêtres, etc. basés hors des plans. Vous allez couper une partie du balisage sur le projet sans marcher sur les pieds. Généralement, balisage varie de 10 à 20 pour cent du coût matériel ou la main-d'œuvre.
Développement du site
Une nouvelle maison sans aménagement paysager, les terrasses ou des voies est un laid. Ces éléments extérieurs habillent la maison et aider à se fondre mieux avec la terre environnante. Il est important de prendre en considération la quantité de terre devra être graded- la longueur de la driveway- et les ponts, arbres, arbustes, et le béton extérieur qui seront nécessaires pour terminer le projet avant de commencer il. Cela vous aidera à construire une maison qui convient à votre budget (souvent votre montant du prêt) et vous assurer de ne pas se retrouver avec un "mal-pouce" d'une maison.