Qu'advient-il lorsqu'un juge décerne un morceau de propriété dans un jugement de divorce?

Propriété indépendante

• La séparation des biens comprend la plupart des biens qu'une personne reçoit avant le mariage, après la séparation, par héritage ou comme un cadeau. Le juge détermine quels éléments sont détenus séparément en fonction de facteurs énoncés dans la loi de l'Etat et des ordres que ces éléments restent avec le propriétaire d'origine. Par exemple, si vous étiez marié à 21, puis a demandé le divorce, le juge habituellement ne donnerait pas votre conjoint la voiture que votre mère vous a donné pour votre 16e anniversaire.

Partage des biens matrimoniaux

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  Contrairement à la séparation des biens, la plupart de ce qu'est un couple reçoit alors qu'elle est mariée compense biens matrimoniaux. Si vous et votre conjoint ne pouvez pas d'accord sur la façon de diviser cette propriété, le juge va diviser pour vous. Par exemple, si vous avez un compte de retraite, le juge pourrait diviser et de lui donner la moitié à votre conjoint par un qualifié les relations familiales Ordre, ou QDRO. La plupart des autres articles ménagers corporelles sont évaluées à leur valeur de revente et uniformément répartis. Si un morceau de propriété est intitulé à vous deux, celui qui est attribué la propriété doit transférer le titre. Par exemple, dans le Connecticut, le transfert de la propriété conjointe d'un véhicule à propriété unique exige le conjoint de recevoir la voiture d'apporter une copie certifiée conforme du jugement définitif de divorce au Department of Motor Vehicles de l'État. Dans les situations où un acte est attaché à la propriété, le juge peut ordonner un «acte de transfert," ou virement acte notarié et enregistré.

Vente de la propriété

• Parfois, le partage des biens ou transférer les résultats de titre dans les résultats inéquitables ou impraticables. Ceci est fréquent lorsque la valeur d'un morceau de propriété dépasse de loin la valeur de tous les autres biens matrimoniaux, rendant le partage des biens autrement inégale. Que vous vivez dans un état biens de la communauté, où le juge divise les biens matrimoniaux dans la moitié, ou dans un état de répartition équitable, où le juge divise la propriété matrimoniale basée sur d'autres critères, le juge peut ordonner la vente d'un actif.

Le domicile conjugal

• La maison est souvent très contestée parce que sa valeur dépasse généralement la valeur des autres actifs de propriété matrimoniale. Dans divorces impliquant des enfants, le juge sera souvent accorder la maison pour le gardien primaire. Dans ces situations, le juge peut ordonner le parent non gardien de payer une partie des frais d'hypothèque. Dans d'autres situations, le juge peut accorder la maison à la personne qui est dans une meilleure position pour faire les paiements hypothécaires. Si le juge ne croit pas qu'elle puisse atteindre une division équitable des biens par vous ou votre conjoint donnant la propriété exclusive, elle peut vous ordonner de vendre la maison et diviser les profits. Si vous possédiez la maison avant le mariage, il pourrait être considéré comme votre PROPERTY- séparée si oui, vous resterez le seul propriétaire après le divorce.