Quelle est la propriété commune de la loi?

Jusqu'au milieu des années 1800, les femmes mariées ne pouvaient pas posséder des biens. Tous les actifs d'un mariage ont été considérés par la loi d'appartenir au mari. Si il a divorcé, elle n'a aucun droit, sauf si il a causé la rupture du mariage et elle a reçu une pension alimentaire. Si il précédée dans la tombe de son épouse, elle avait des droits douaire, qui lui a décerné le droit d'utiliser ses biens immobiliers au cours de sa vie. Même si elle n'a pas réellement recevoir propriété, cela lui a empêché d'être sans abri à cause de sa disparition. La propriété est ensuite revenu à d'autres héritiers de son mari au moment de sa mort.

Cette doctrine de la common law changé par la fin du siècle que les Etats a commencé à donner aux femmes mariées le droit à la propriété. En 1960 ou si, de plus en plus de femmes sont entrés dans la main-d'œuvre, en accumulant des gains et des biens de leur propre. À ce stade, la common law a commencé à faire la transition vers le droit de la distribution équitable. Common law prévaut alors qu'un couple est marié, et la loi de répartition équitable entre en jeu quand ils divorce. La prémisse sous-jacente de la répartition équitable est le droit commun.

Tous, sauf neuf Etats - Arizona, Californie, Nouveau-Mexique, du Texas, de la Louisiane, Nevada, Washington, l'Idaho et du Wisconsin - sont les juridictions de droit commun et ils appliquent les lois de la répartition équitable au moment du divorce. L'Alaska est un hybride. Il est un État de droit commun, mais il permet aux conjoints d'adopter la loi de la communauté de biens par un accord écrit. Droit de la propriété de la Communauté a des origines espagnoles et dicte que si un actif est acquis ou acquis pendant le mariage, les deux conjoints possèdent légalement, quel que soit celui des deux qui détient le titre. Dans les 40 autres Etats, si vous êtes marié et que vous détenez un titre de propriété, que la propriété est à vous - à moins que et jusqu'à ce que vous le divorce.

Lorsque les conjoints résident dans un état biens de la communauté, leurs biens matrimoniaux sont généralement aux ciseaux au milieu quand ils divorce. Chaque conjoint reçoit la moitié. Etats répartition équitable ont des listes exhaustives des facteurs statutaires juge doit tenir compte afin qu'il puisse diviser les biens matrimoniaux d'une manière qui semble juste. Les biens matrimoniaux comprend rien acquis pendant le mariage, indépendamment de dont le nom est sur le titre. La division de cette propriété est pas nécessairement 50-50. La scission pourrait être 55-45, 60-40, ou encore plus déséquilibré. Si vous détenez des titres à un atout dans votre seul nom, vous aurez à le partager, mais vous ne serez probablement pas avoir à renoncer à la moitié de celui-ci. Le conjoint qui ne détient pas le titre reçoit généralement moins d'une participation de 50 pour cent, habituellement d'environ un tiers. Le conjoint qui est propriétaire de l'actif selon les principes de common law se taille la part du lion.

Tout comme les lois de distribution équitables ont remplacé la doctrine de la common law dans des situations de divorce, lois d'actions urgentes ont largement remplacé les principes de common law en matière de droit successoral. Quand un des conjoints décède dans un état de droit commun, l'autre a un droit matrimonial à une partie des biens détenus uniquement au nom du conjoint décédé, même si il lui omet de sa volonté et tente de quitter son rien. Elle peut choisir de rejeter sa volonté et de prendre la place sa part légale de sa propriété. Cette part est également livré habituellement à environ un tiers, pas la moitié. Dans les Etats de la communauté de biens, les conjoints survivants sont assurés de garder au moins la moitié de leur légitime des biens matrimoniaux.