Rente vs Perpétuité

Durée de vie

• Rentes et perpétuités sont répandues dans toutes les formes de financement. Les deux vous donnent des rendements réguliers, prévisibles et cohérents, mais il ya quatre distinctions entre les rentes et les perpétuités. Premier et plus particulièrement, ils diffèrent dans leur durée de vie. Une rente a un endpoint- investissements de type de rente comprennent les rentes traditionnelles, les prêts hypothécaires inversés, les obligations et les certificats de dépôt. Pour une entreprise, une rente pourrait être quelque chose, de financement qui se prolonge à un client à un lien qui les achats de l'entreprise. En revanche, les perpétuités génèrent des flux de trésorerie constants qui ne finissent jamais, tels que les dividendes en actions de sociétés, le revenu d'un bien locatif et autres investissements.

Valeur d'investissement

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  La valeur des rentes diffère grandement de la valeur d'une perpétuité. Avec une rente, le débit total de trésorerie qui peut être réalisé est définie de sorte qu'il a une valeur nominale. De cette façon, lorsque vous achetez une rente, le retour est défini clairement de telle sorte que le prix est prévisible. En revanche, les perpétuités doivent être évalués. La valeur d'une perpétuité est déterminée par le rendement annuel de l'investissement divisé par le coût annuel de la tenue de l'investissement, exprimée en pourcentage.

Rentes

• Rentes, dans la pratique, portent l'avantage de permettre à une personne ou à une entreprise de faire un investissement qui a un retour prévisible et une date de fin précise. Cela peut être très utile lors de la planification pour une grande dépense d'avenir, tels que l'achat d'équipement ou de retraite où les gains sont conservés dans l'investissement, ou la planification d'un moyen de compléter le revenu pour une période de temps définie, comme un prêt hypothécaire inversé.

Perpétuités

• Perpétuités sont très utiles lorsque vous souhaitez générer des revenus supplémentaires indéfiniment. En échange d'un coût initial important et parfois un petit investissement régulier, comme les coûts de maintenance, vous pouvez obtenir un revenu garanti, généralement sous la forme de paiements mensuels ou annuels. Louer et les dividendes sont de bons exemples de perpétuités, mais perpétuités peuvent également être tout autre type de revenu régulier qui est éternel et résulte d'un achat initial. En tant que tel, l'achat d'une entreprise et en prenant un revenu régulier ou de paiement chaque année ou l'achat d'une rente qui est garanti pour la vie est une perpétuité, tout comme l'achat d'un bien locatif.