Puis-je déposer faillite si je suis co-propriétaire d'un bien?

Devoirs du fiduciaire

• Chaque cas de faillite du chapitre 7 et le chapitre 13 est administré par un fiduciaire nommé. Dans un chapitre 7 cas, les fonctions du syndic sont à collecter de l'argent et de liquider les biens pour rembourser les créanciers. Dans un chapitre 13 cas, le syndic recueille vos paiements du régime du chapitre 13 et distribue les fonds aux créanciers. Dans un chapitre 7 cas, les biens nonexempt peut être sold- dans un chapitre 13 cas, vous gardez votre propriété, mais vous devez payer la valeur de la propriété nonexempt à vos créanciers par le plan Chapitre 13.

Exemptions

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  Le Code de la faillite vous permet d'exclure une partie de votre propriété de la succession. Article 522 énumère les montants des différents types de propriété, vous pouvez garder. La plupart des États ont également leurs propres régimes d'exemption, et certains Etats forcer ses habitants à choisir les exemptions de l'État. Il existe des exemptions pour les voitures de maintien, des vêtements, des fonds de retraite, les comptes bancaires, les animaux de la famille, de l'équipement et des outils, pour ne nommer que quelques-uns. Si le montant de l'exemption est suffisant pour couvrir la valeur de la valeur nette de votre propriété, la propriété est protégée.

Propriété de Co-propriétaire

• Si vous possédez des biens conjointement avec une autre personne et vous ne pouvez pas exempter votre intérêt dans cette propriété, les articles 363 (f) et 363 (h) du Code des faillites permettre au fiduciaire de rompre cet intérêt commun, vendre la propriété, et de payer l'autre co -owner pour son demi de la propriété. L'autre co-propriétaire a également la possibilité d'acheter votre intérêt dans la propriété de la succession. Par exemple, si vous possédez un intérêt de moitié dans un morceau de terre, et votre frère est propriétaire d'un intérêt de moitié dans ce pays, et la terre est une valeur de 100.000 $, votre frère ne peut payer le syndic 50.000 $ de posséder tout l'établissement, ou le syndic peut rompre l'intérêt, de vendre la propriété, et de payer votre frère 50.000 $.

Chapitre 7 vs Chapitre 13

• Un article 363 la vente est normalement fait dans un chapitre 7 cas. Un chapitre 7 fiduciaire allait déposer une procédure accusatoire contre votre non-dépôt co-propriétaire de rompre la propriété si il ne peut pas obtenir le co-propriétaire de consentir à la vente. Une procédure contradictoire est une poursuite au sein de la faillite. Dans un chapitre 13 cas, vous auriez tout simplement payer 50 000 $ dans votre plan sur une période de trois à cinq ans. Si vous ne pouvez pas exempter votre partie de la propriété, un chapitre 13 cas serait protéger votre co-propriétaire et vous de perdre la propriété.