Est-ce que la possession d'une maison d'une grande aide sur les impôts?

Déductions sur pièces

• En général, lorsque vous achetez une maison, vous vous déplacez à l'aide de la déduction forfaitaire sur un formulaire 1040EZ fiscal simple à un 1,040 avec une annexe A, qui est une liste de déductions détaillées. Bien que cela ne rendre la préparation d'impôt un peu plus compliqué, les économies d'impôt qu'il vaille la peine. Une déduction réduit votre revenu brut ajusté (AGI), ce qui signifie de réduire le montant de votre revenu qui est imposable. Déductions détaillées liées à l'achat d'une maison comprennent l'intérêt hypothécaire payé, les points sur un prêt hypothécaire et de l'immobilier / impôts fonciers.

  Fotolia.com ">

Crédits d'impôt aux acheteurs de maison

• 
  
  
  
  

  Selon l'IRS, à compter de 2010, les contribuables qui ont acheté une nouvelle maison avant le 1er mai 2010, peuvent demander un crédit de 10 pour cent du prix d'achat, ce qui réduit directement le montant de l'impôt dû, jusqu'à un maximum de 8000 $. Pour les acheteurs qui ont vécu dans leur maison précédente pour au moins cinq des huit années précédentes à la nouvelle acquisition, un crédit de 10 pour cent peut également être réclamé, jusqu'à un maximum de 6500 $, si l'achat a été effectué avant le 1 mai 2010 . Toutefois, si la maison est vendue dans les 36 mois de l'achat initial, ce crédit peut être remboursé. En outre, il ya des limites de revenu pour demander ce crédit ainsi que le prix maximum d'achat de 800 000 $.

  Fotolia.com ">

Rénovations Crédits d'impôt

• L'IRS reconnaît des améliorations à domicile déployés pour accroître l'efficacité énergétique, récompensant les propriétaires par le biais de crédits d'impôt, qui sont des réductions directes de la taxe que vous devez. Selon le Département américain de l'Énergie, des améliorations telles que des portes éconergétiques, les fenêtres, l'isolation, la toiture, et des systèmes de chauffage et de refroidissement peuvent être utilisés comme un crédit d'impôt ponctuel. Le crédit maximum autorisé est de 1500 $, ou jusqu'à 30 pour cent du prix total d'achat de l'équipement. En outre, de gagner d'autres crédits d'impôt en installant des systèmes d'énergie qui utilisent des cellules éolienne, solaire, géothermique, ou de carburant.

  Fotolia.com ">

Consultez un professionnel de l'impôt

• Un achat d'une maison est une décision importante de la vie, afin de consulter un professionnel de l'impôt avant et après l'achat d'une maison pour vous assurer de recevoir l'incitatif fiscal maximal disponible. Avant de procéder à l'amélioration de la maison éconergétique, demandez à un professionnel de l'impôt si ce que vous envisagez est admissible à un crédit d'impôt.

  Fotolia.com ">