Qu'advient-il de l'héritage des biens avec des prêts sur valeur domiciliaire?

Processus

• Quand une personne meurt et les mains sur une propriété, la succession sera réglé de plusieurs manières. Si il ya une volonté juridique debout, la volonté peut gouverner le règlement de la succession. Cependant, si la volonté est pas légales ou questions demeurent sur la façon de régler une succession, il entrera homologation. Ceci est le processus dans lequel un tribunal décide de la façon de diviser un testament, rembourser des dettes et de passer sur la propriété.

Réglementation

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  Chaque état a des lois concernant la façon dont la propriété est transmise soit par le biais d'un testament ou par l'homologation. Ces lois régissent l'héritage de chaque élément dans un domaine comme un compte de retraite, fonds de fiducie, la maison ou de la dette. Dans la plupart des cas, une partie de la succession sera vendu pour rembourser toutes les dettes de sorte qu'ils ne sont pas transmis par héritage. Toutefois, si une dette est associé à une propriété et que la propriété est transmis, la dette reste avec la propriété.

Options

• Si vous héritez d'une propriété avec un prêt de la maison, vous avez plusieurs options pour régler la dette. Dans de nombreux cas, le prêteur sera ouverte à un règlement d'un temps de fermer la dette. Vous pouvez vendre une partie de votre héritage, même si vous voulez garder la maison elle-même, afin de rembourser le prêt sur valeur domiciliaire. Vous avez également la possibilité de garder le prêt ouvert et rembourser vous-même. Enfin, vous pouvez refinancer le prêt dans un autre prêt en votre nom ou le combiner avec une dette séparée que vous avez.

Faillite

• Il est possible d'hériter d'une succession qui est en faillite. Si la propriété passa dans un testament ou par l'homologation est insuffisant pour couvrir les dettes de la malade, la succession est insolvable. Dans ce cas, un tribunal vendra les actifs et de répartir le produit entre les créanciers. Vous ne pouvez pas garder la propriété, sauf si vous êtes en mesure de régler toutes les dettes liées à l'immobilier sans avoir à vendre la propriété. Il est impossible de tenir sur un actif d'une faillite.