Les charges d'amortissement peuvent être déductibles d'impôt?

Propriété

• L'amortissement est déductible d'impôt pour le propriétaire de la propriété. L'Internal Revenue Service permet à une personne qui a souscrit un prêt garanti, comme une voiture de prêt ou une hypothèque, de réclamer des frais d'amortissement. Lorsque le propriétaire loue la propriété, comme un propriétaire louant un complexe d'appartements à un autre investisseur immobilier, le propriétaire ne peut déduire la dépréciation si l'autre investisseur n'a pas de restituer les biens dans sa nouvelle condition, sans usure.

Utilisation professionnelle

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  Amortissement applique uniquement à l'utilisation des actifs que le propriétaire utilise à des fins commerciales. Si le propriétaire utilise un camion pour livrer des colis sur quelques jours, et l'entraîne pour les courses personnelles sur d'autres jours, le propriétaire doit déclarer le pourcentage d'utilisation personnelle et d'affaires pour le camion. Le propriétaire peut posséder personnellement l'Asset- il n'a pas à être enregistré comme la propriété d'une entreprise.

Actifs à long terme

• Amortissement applique aux actifs à long terme d'une entreprise que l'entreprise utilise pour gagner un revenu d'exploitation. Selon l'Internal Revenue Service, une entreprise ne peut pas se déprécier son inventaire, parce que l'entreprise vend des stocks aux clients et ne pas l'utiliser pour fabriquer d'autres produits. L'actif de l'entreprise doit avoir une durée de vie normale de plus d'un an pour se qualifier pour dépréciation.

L'article 179 Alternative

• La déduction article 179 est une alternative à la dépréciation. Selon la Small Business Administration, une entreprise peut utiliser la déduction article 179 d'écrire immédiatement l'achat de nombreux actifs de l'entreprise comme une charge, fournissant une grande déduction d'impôt immédiate. Parce que l'entreprise rapporte le coût total de ces actifs comme une charge, il ne peut pas déclarer l'amortissement sur les biens immobiliers à acquérir des déductions fiscales dans les années à venir.

Amortissement accéléré

• Le droit fiscal permet l'amortissement accéléré pour de nombreux actifs de l'entreprise. Le système de recouvrement des coûts constituées de modification comprend des méthodes telles que double amortissement dégressif qui permettent à l'entreprise de signaler un pourcentage plus élevé de la charge d'amortissement à l'avant. La raison de cette accélération est que certains actifs, comme les voitures et les camions, perdent un pourcentage beaucoup plus élevé de leur valeur au cours des premières années que ce qu'ils font près de la fin de leur durée de vie. Amortissement standard déduit le même pourcentage du coût de l'élément chaque année, en fonction de sa durée de vie prévue.