Si vous louez unités à un complexe d'appartements, vous savez ce qu'est un énorme défi locataires constat peut être, en particulier dans les communautés qui ont connu des périodes de ralentissement économique. Toutefois, en utilisant le marketing dans le cadre de votre stratégie globale de l'entreprise peut vous aider à remplir les logements vacants et de mettre de l'argent dans votre poche. Bien qu'il n'y ait pas une approche standard qui fonctionne pour tout le monde, essayer quelques stratégies de marketing différentes, et le bâton avec ceux qui travaillent pour vous.
Déposer une annonce dans les universités
Universités sont de grands endroits pour trouver des locataires pour votre complexe d'appartements. Contactez les services de logement d'étudiant à vos collèges et les universités locales, et leur demander de transmettre vos coordonnées à des étudiants qui sont à la recherche d'un appartement hors campus. Allez au centre de la communauté universitaire et accrocher des dépliants qui fournissent des détails sur vos prix des appartements, tailles, caractéristiques et avantages. Contactez le journal étudiant local, et lui demander si elle va écrire un communiqué de presse à propos de vos complexes d'appartements.
Créer un plan de renvoi
Une autre stratégie de marketing que vous pouvez utiliser pour votre complexe d'appartements est à élaborer un plan de référence. Envoyer ou appelez votre actuelle des locataires, des amis et des contacts d'affaires, et de leur dire que vous êtes maintenant en offrant un incitatif pour toute personne qui se réfère à quelqu'un qui finit par signer un bail avec vous. Des exemples de mesures incitatives que vous pouvez offrir comprennent le loyer, les cartes-cadeaux ou de l'argent d'un mois gratuit.
Utilisez Petites annonces gratuites en ligne
Créer un annonce en ligne sur Craigslist, Facebook ou les sites locataire (voir Ressources). Cette stratégie de marketing est libre, et vous permet d'acquérir une vaste exposition à un large public des locataires potentiels. Prenez des photos de l'intérieur et à l'extérieur de vos appartements, et d'afficher les images avec votre annonce. Inclure les caractéristiques importantes et les points de vente de votre complexe d'appartements, comme l'année où il a été construit, la superficie, la proximité des écoles et des autoroutes et des améliorations à domicile majeurs.
Signes
Une autre stratégie de marketing à faible coût que vous pouvez utiliser est de créer un signe ou un flyer pour poster au intersections achalandées dans votre ville. Puisque vous voulez que les gens puissent voir le signe car ils roulent par, inclure un résumé concis de vos complexes d'appartements. Faire la police pour vos points de vente clés et des informations de contact assez grand pour les voitures qui passent à lire. Par exemple, vous pouvez créer une affiche qui dit: «Appartements neufs - premier mois gratuit Appel 555-1212 pour plus de détails."