Dois-je le droit de vendre la maison si je dois procuration sur ma mère et elle meurt?

Procuration

• Lorsque votre mère vous donne procuration, elle vous accorde le droit de prendre des décisions spécifiques sur son nom. Votre droit d'agir au nom de votre mère dépend des sortes de pouvoirs que vous recevez, mais aussi sur la capacité de votre mère. Vous mère ne peut que vous donner procuration quand elle est saine d'esprit et doit le faire en conformité avec les lois de votre état.

Mort du principal

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  Lorsque vous recevez la procuration de votre mère, vous devenez son avocat en fait. La personne qui accorde la procuration, appelé un principal, ne peut permettre à l'avocat en fait de faire ce que le principal est autorisé à le faire. Dès que le principal meurt, le fait avocat en perd tous pouvoirs pour agir au nom de la direction. Aucun pouvoir ne se poursuit après le principal meurt, et vous ne pouvez pas vendre la maison de la principale après que vous apprenez de sa mort.

Exécuteurs testamentaires

• Indépendamment de ce que votre mère veut arriver à sa maison après sa mort, la maison ne peut être transféré à un nouveau propriétaire à travers le processus d'homologation. Dans le processus d'homologation, une personne, généralement appelée un exécuteur testamentaire ou un représentant personnel, doit déterminer comment la propriété est transférée. Si votre mère nominé vous d'agir comme exécuteur testamentaire par sa volonté, vous pourriez être en mesure de vendre la maison, mais pas comme une procuration.

Inscription

• Même si votre mère vous a accordé la procuration et veut que vous vendre sa maison pour elle, vous pourriez avoir à enregistrer le document avant de pouvoir procéder à la transaction. Certains États exigent que l'avocat en fait qui transporte des biens immobiliers ou des intérêts dans l'immobilier doit enregistrer la puissance du document de procuration. Par example. Ohio exige que le document soit inscrit sur l'enregistreur du comté où se trouve la propriété.