Les toits plats, aussi appelés toits à faible pente, ne sont pas vraiment plat. Ils doivent avoir une pente d'au moins 1/8 de pouce par pied pour éviter l'accumulation d'eau et de fuites dans le bâtiment. Choisir le bon type de toit plat de l'application est important d'assurer un bon drainage. Les toits plats qui sont bien construits et entretenus peuvent durer jusqu'à 25 ans. Les toits plats les plus courants sont une parmi quatre types.
Toit bâties
Le toit bâties est le "toit de goudron et de gravier chaud." Traditionnelle Couches de membranes en fibre de verre, ou autre matériau imperméable, sont entrecoupées de couches de bitume (goudron chaud). Pierre concassée ou de gravier lisse intégré dans le bitume forment la couche supérieure (ballast). Le toit accumulée est attractif en vue de dessus. Il est ignifuge et généralement le type le plus rentable du toit plat. Il est également très lourd. Gravel peut se détacher, obstruant les gouttières et les dalots. Installation du toit bâties est désordonné et nauséabonde due à l'utilisation de bitume. Et les fuites sont difficiles à placer sous le ballast.
Métal plat Seam toit
Métal toits coutures plates utilisent des feuilles de métal, tels que le cuivre ou l'acier inoxydable, reliés entre eux par des bords de pliage adjacentes sur, puis sous, pour faire coutures. La couture est aplatie avec un maillet et soudé pour éviter les fuites. Sur les grandes surfaces de toit, lattes d'extension permet le contrat de toit ou développer en réponse à la chaleur et le froid sans dommage.
Modifié toit du bitume
Un bitume modifié toit plat utilise une membrane monocouche d'asphalte et de polymère. La surface d'usure peut être gravier dans le bitume, une surface de la peinture sur une surface réfléchissante ou minérale. La surface de lumière, réfléchissant peut réduire la consommation d'énergie. Toits de bitume modifié sont toits plats à coût moyen. L'application est peel-et-stick ou «torche-down» (chaleur appliquée à l'adhésif) que la membrane est déroulée. L'application de la torche vers le bas est utilisé uniquement sur les bâtiments inoccupés en raison de la possibilité d'un incendie.
Membrane de caoutchouc toit
Un bitume modifié toit plat utilise une membrane monocouche d'asphalte et de polymère. La surface d'usure peut être gravier dans le bitume, une surface de la peinture sur une surface réfléchissante ou minérale. La surface de lumière, réfléchissant peut réduire la consommation d'énergie. Toits de bitume modifié sont toits plats à coût moyen.