Quelle est la différence entre un prélèvement et une liaison?

Approbation des électeurs

• Un lien et un prélèvement peuvent avoir des exigences d'agrément différentes. King County, Washington établit des exigences plus strictes pour passer une mesure des obligations que lui est nécessaire pour une mesure de prélèvement. Les contribuables sont plus susceptibles d'approuver une mesure obligataire parce qu'ils ne disposent pas de rembourser immédiatement la totalité des intérêts sur l'emprunt.

Évaluation de l'impôt

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  Seuls les propriétaires doivent payer pour un prélèvement. Le gouvernement local peut utiliser la juste valeur marchande, la valeur que ses assesseurs calculer, ou une combinaison des deux valeurs pour déterminer ce que chaque propriété est une valeur, puis payer un pourcentage de la valeur de chaque propriété de financer le prélèvement. La municipalité peut utiliser toute source de fonds pour payer les investisseurs obligataires, tels que les taxes de vente, tels que des amendes pour excès de vitesse,

  les frais d'admission du parc et des revenus de parcomètres.

Types de Levy

• Le gouvernement peut établir une redevance pour rembourser une obligation. Ce prélèvement obligataire finance un projet spécifique, tel que la construction d'un nouvel hôtel de ville, et expire automatiquement lorsque le projet est terminé. Un renouvellement prélèvement prolonge la durée d'un prélèvement existant qui est sur le point d'expirer, afin que les propriétaires de biens immobiliers continueront à payer le même taux de prélèvement et ne remarqueront une augmentation des impôts. Un prélèvement de remplacement étend un prélèvement existant et nécessite l'évaluateur de réévaluer chaque propriété. Le prélèvement de remplacement apportera plus d'impôts si la valeur de la propriété augmente dans la région, mais il apportera moins de revenus si des baisses de valeur de la propriété.

Encombrement

• Un prélèvement donne un gouvernement local une créance sur une propriété-spécifique et si le contribuable ne rembourse pas le prélèvement, le gouvernement peut exclure sur la maison du contribuable et de le vendre pour rembourser le prélèvement. Si le contribuable vend sa maison, le nouveau propriétaire de la maison devra faire les paiements futurs de prélèvement. Prélèvements existants peuvent faire propriétés dans une zone plus difficile à vendre.