Si vous essayez de décider d'installer une piscine dans votre jardin, la valeur potentielle qu'il pourrait ajouter à la maison peut être alléchante. Toutefois, les avantages ne sont pas toujours la valeur du coût de l'installation. Parce qu'il ya tant d'incertitude quant à la valeur réelle d'une piscine ajoute, les considérations financières ne devraient faire partie du processus de prise de décision. Le plaisir que vous et votre famille de sortir de la piscine pourrait rendre la valeur de l'investissement, même si l'argent que vous dépensez sur elle dépasse la valeur qu'elle ajoute à votre domicile.
Type de Piscine
Le type de construction est le facteur le plus d'incidence sur la valeur d'une piscine. Piscines hors-terre ajoutent rarement une valeur à une maison, mais les piscines creusées font souvent. Selon la National Association of Realtors, en rez-de piscines ajoutent une moyenne d'environ 8 pour cent à la valeur d'une maison, tandis que les piscines hors-sol ajoutent aucune valeur. Certains contrats de vente exigent même le vendeur de retirer la piscine hors-sol avant que l'acheteur prend possession de la maison.
Piscine État
L'état de la surface et le pont de la piscine sera également affecter le montant de la valeur il va ajouter à votre maison. Vous pouvez vous attendre la pleine valeur que si la piscine est bien entretenue et construite à partir de matériaux de qualité. Par exemple, une piscine avec une surface en fibre de verre ou de gunite va ajouter plus de valeur que d'une piscine avec un revêtement de vinyle qui finira par nécessiter un remplacement. Vous pouvez également gagner un certain avantage des améliorations autour de la piscine, comme une clôture de sécurité ou des meubles de patio.
quartier
La valeur d'une maison et de ses améliorations dépend également sur les maisons voisines. Si piscines sont fréquents dans votre quartier, les acheteurs pourraient attendent un. Votre maison pourrait être dévaluée si elle est la seule qui n'a pas de piscine. D'autre part, les acheteurs pourraient préférer une maison sans piscine si aucun des autres maisons sur le bloc en avoir un. Dans les quartiers avec beaucoup d'enfants et les animaux domestiques, vous pourriez être tenu de dépenser de l'argent sur une barrière de sécurité pour empêcher quiconque de tomber accidentellement dans la piscine.
Climat
De toute évidence, les piscines vont être une option plus attrayante dans les climats chauds que dans les zones où il est trop froid pour se baigner pour la plupart de l'année. Dans les régions avec des étés longs et brûlants, une piscine est considéré comme la norme et moins d'acheteurs seront intéressés par votre maison si elle n'a pas un. Dans ces zones, les coûts d'entretien de la piscine sont plus susceptibles d'être considérés comme une dépense nécessaire. Dans les climats froids, cependant, de payer pour l'entretien de la piscine peut être un problème lorsque vous n'êtes pas en mesure d'utiliser la piscine pour la majorité de l'année. Avoir une piscine dans une de ces zones pourrait en fait diminuer la valeur de la maison.