Puis-je obtenir un prêt de la maison avec SSDI?

Assujettissement à l'impôt

• Les prêteurs hypothécaires admissibles les propriétaires qui utilisent leur revenu mensuel brut. Pour les propriétaires qui travaillent un emploi W-2 ou sont des travailleurs indépendants, le revenu utilisé reflète le montant d'argent gagné avant de payer des impôts ou d'autres avantages. L'IRS ne taxe pas la sécurité sociale ou des prestations d'invalidité de sécurité sociale. Pour cette raison, de nombreux prêteurs hypothécaires permettent prestations d'invalidité sécurité sociale à augmenté de 125 pour cent de leur montant de base pour calculer le revenu. Cela garantit que le dollar d'achat de la maison pour une personne handicapée est égal au dollar d'achat de la maison pour un travailleur salarié et de travailleur indépendant. Si la personne qui reçoit le handicap reçoit 1000 $ par mois, le prêteur serait considérer que 1250 $ par mois pour déterminer la qualification.

Durée

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  Les prêteurs hypothécaires veulent être sûr que le revenu utilisé pour se qualifier est stable et est susceptible de continuer. Cela est vrai pour invalidité de la Sécurité sociale autant que ce soit pour tout autre type de revenu. Souvent, les prêteurs hypothécaires exigent l'emprunteur d'avoir reçu invalidité de la Sécurité sociale pour au moins deux ans et veulent savoir ce qu'il va se poursuivre pendant au moins trois ans après l'hypothèque ferme.

Documentation

• Le document prêteurs invalidité de la Sécurité sociale avec une copie de la lettre de remise des prix de la Social Security Administration. La Social Security Administration émet normalement récompenses lettres décrivant le montant des prestations sur une base annuelle. Les prêteurs demandent généralement la plus récente lettre de la remise de prix annuelle pour documenter la quantité de handicap reçu. De plus, certains prêteurs peuvent demander une lettre de médecin personnel de l'emprunteur documente que son handicap ne sont pas susceptibles de finir dans les trois prochaines années. Le prêteur ne doit pas demander des détails de la déficience, mais seulement la probabilité du handicap va se poursuivre.

Autres prestations d'invalidité

• Parfois, les gens qui reçoivent des prestations d'invalidité de sécurité sociale reçoivent également d'autres prestations d'invalidité. L'emprunteur peut avoir une politique d'invalidité à long terme en place lorsque la survenance de l'invalidité ou de l'incapacité pourrait être le résultat de la négligence des autres. Les prêteurs utilisent également cet autre revenu en vertu des mêmes principes de base que l'invalidité de la Sécurité sociale. Permettre des prestations d'invalidité de se qualifier pour les prêts hypothécaires ne se limite pas à des prestations versées par la Social Security Administration.