Les sous-sols éprouvent eau entrant principalement de la pression hydrostatique négative. L'eau monte au-dessus du niveau de sous-sol à l'extérieur du mur et cherche à se stabiliser, le remplissage des blocs de mur et entrer dans le joint entre le plancher et le mur. Il existe trois systèmes sous-sol d'étanchéité. On tente d'empêcher l'eau d'entrer dans les murs de l'extérieur, l'autre empêche l'eau qui suinte dans les joints et les murs de pénétrer à l'intérieur du sous-sol et le troisième est pour assurer le drainage, extérieur ou intérieur, pour éviter tout dommage.