Exigences pour une propriété LLC immobilier en Alabama

Nom distinctif

• Aucune société à responsabilité limitée peut avoir le même nom ou un nom qui est indiscernable de l'autre dans l'état. Vous pouvez effectuer une recherche par le secrétaire du site Web de l'état pour vérifier si le nom que vous voulez est disponible pour utilisation. Toute LLC formée dans l'Etat doit réserver un nom par la secrétaire d'État et recevoir un certificat de réservation de nom avant le dépôt de documents de formation. Tout nom réservé doit inclure les lettres «LLC» ou les mots «Limited Liability Company» dans le cadre de ce nom.

Formation

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  Un certificat de formation est le document initial qui crée une Alabama LLC. Ce document doit être signé par au moins l'un des propriétaires, qui sont connus en tant que membres, la liste des adresses nom de tous les membres, indiquer le nom complet de la LLC et le but pour lequel il est formé. Dans le cas de l'investissement immobilier, qui a notamment pour objet l'achat et la vente de biens immobiliers. Le certificat devrait aussi fournir les nom et adresse tout gestionnaire désigné. Le certificat de réservation de nom de la secrétaire du bureau de l'état doit être joint au certificat avant le dépôt.

Accord d'exploitation

• Les membres d'une Alabama LLC peuvent choisir de créer une entente d'exploitation, qui est un accord écrit contenant les règles et règlements régissant le fonctionnement de l'entreprise. L'accord d'exploitation peut définir les contributions des membres et d'établir des lignes directrices qui ne sont pas en conflit avec les lois applicables de l'Alabama. L'accord d'exploitation peut définir les fonctions du gestionnaire qui est de diriger les affaires de la société. Un gestionnaire d'une LLC de biens immobiliers est souvent autorisée en vertu de l'accord à signer des actes ou des hypothèques grevant des biens de transport ou LLC-détenue. La méthode de modification des termes de l'accord d'exploitation sont énoncées dans le document avec toute modification exigeant habituellement approbation par la totalité ou une super-majorité des membres.

Lieu de dépôt

• Contrairement à de nombreux États qui exigent le dépôt du certificat de formation au niveau de l'Etat, Alabama exige que la formation LLC commencer au niveau de la Cour des successions du comté. La LLC doit déposer l'original et deux copies du certificat de formation dans le comté où le siège social de la LLC est situé. Frais de dépôt à la fois le gouvernement du comté et de la secrétaire d'État doivent être payés au moment du dépôt. Greffiers Comté transmettre les copies nécessaires et de transférer les droits appropriés à l'état.

Bonne qualité

• La plupart des entreprises, y compris les sociétés à responsabilité limitée de l'Alabama, déposer des rapports annuels et de payer les impôts et les frais annuels exigés de rester actif et de continuer à faire des affaires. Les tierces parties peuvent demander un certificat de bonne réputation liée à une LLC particulier comme méthode de détermination de la solvabilité financière de l'entreprise. Si une SARL n'a pas respecté les règlements de l'État par le paiement de tous les frais et taxes, «en règle» le statut ne sera pas reflétée.