Quelles sont les lignes directrices de reprise de possession en Virginie?

Droit à Reposssess

• Le droit d'un créancier de reprendre possession de la propriété dépend de savoir si le créancier est garanti ou non. Un créancier garanti est celui qui prend une sûreté dans votre propriété quand il vous donne un prêt, alors qu'un créancier non garanti ne fonctionne pas. Par exemple, lorsque vous prenez un prêt de voiture pour acheter une voiture, le prêteur prend généralement un intérêt de sécurité dans la voiture. Cela signifie que le prêteur a un intérêt juridique dans la voiture comme garantie et peut prendre la voiture pour satisfaire la dette si vous ne parvenez pas à effectuer des paiements.

Par défaut

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  Un créancier peut reprendre possession du bien garanti une fois l'emprunteur fait défaut sur un prêt. Les termes de défaut diffèrent selon les termes contenus dans l'accord de prêt, mais en général, les valeurs par défaut d'un emprunteur une fois qu'il manque un paiement ou est en retard sur les paiements pour une période minimum de temps, comme 60 ou 90 jours. Une fois en défaut, le prêteur peut reprendre possession du bien garanti.

Reprise pacifique

• Même si un créancier garanti a le droit de reprendre possession de la propriété une fois que le débiteur tombe en défaut de paiement, le créancier doit faire pacifiquement. Par exemple, le créancier ne peut pas commettre un crime, comme l'introduction par effraction, tout en essayant de récupérer sa propriété. Il peut, cependant, utiliser toute méthode légale pour reprendre la propriété. Par exemple, si un créancier veut reprendre possession d'une voiture, il peut utiliser un serrurier ou une autre méthode pour contourner le système de verrouillage de la voiture. Cela ne veut pas un crime, parce que le créancier est propriétaire de la voiture et est autorisé à reprendre.

Saisies

• Une éviction est une sorte de reprise, car elle implique un créancier de prendre possession des biens d'un débiteur - une maison ou d'une autre forme de biens immobiliers - une fois que les paramètres par défaut du débiteur sur un prêt. Toutefois, la Virginie a des lois spécifiques en vigueur dans les saisies. Virginia permet pour les deux saisies judiciaires et non judiciaires, ce qui signifie un prêteur peut soit déposer une poursuite de la forclusion et de demander au tribunal d'accorder sa demande de reprendre possession de la maison, ou peut reprendre le bien sans avoir à déposer une plainte.